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Cómo definir si los servicios los paga el inquilino o el propietario en cada contrato

Dejá en cada contrato quién paga cada servicio, como lo firmaron: las boletas pendientes toman el cambio y el inquilino y el propietario lo ven en su portal.

Video de 58 s3 pasosCon el texto de cada paso

3 pasos · 0:58

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El paso a paso, por escrito

Lo que dice el video. Tocá una frase y el video salta a ese momento.

Lo que viene cargado

En la ficha del contrato, en la pestaña Servicios, en Quién paga los servicios ya viene lo habitual: el consumo, el inquilino; el ABL y las expensas extraordinarias, el propietario. Cada uno con su porqué.

Si el contrato dice otra cosa

El contrato de Diego dice que el ABL lo paga él. Lo cambiás acá: Inquilino. Queda según contrato, y las boletas sin pagar ya usan el cambio: el ABL vencido ahora se lo piden a Diego, junto con las expensas. Y es lo mismo que ven él y el propietario en su portal.

Más de Servicios y arreglos

Cómo cargar los servicios e impuestos de tus propiedades

Cargá cada cuenta una vez, con su número, su código de pago y quién la paga, y las de todas tus propiedades de un toque con los de su zona.

Cómo resolver lo de hoy en servicios e impuestos

Lo que vence, la boleta que no llegó y la deuda que apareció, en una sola pantalla: escribí con el mensaje armado, marcá lo pagado y copiá el código de pago.

Cómo subir boletas y comprobantes

Subí las boletas del mes todas juntas: cada una se lee, va a su propiedad y completa el número de cuenta y el código de pago que falten, sin tocar lo que cargaste vos.

Cómo verificar si un ABL tiene deuda

Copiá la partida, consultala en AGIP y marcá lo que dice: si figura una cuota impaga se suma sola y las que no figuran quedan pagadas. Con el control mensual, la lista de cada mes y el resultado en el portal del propietario.

Cómo ajustar cada cuánto se piden facturas y expensas

Las cuentas de las que solo llegan comprobantes esconden la deuda: el sistema le pide la factura al inquilino en su portal cada tantos meses, pone en rojo las expensas sin liquidación y te avisa en Pendientes si no la suben. Vos decidís cada cuánto.

Cómo cargar un reclamo y avisar

Cargás lo que reclamó el inquilino con la prioridad que fija el plazo, y te avisa si la propiedad ya tuvo lo mismo hace poco. Cuando el proveedor lo agarra, lo pasás a en curso y le mandás al inquilino o al propietario el mensaje ya armado.

Cómo cargar un arreglo y decidir quién lo paga

Cargá qué pasó, quién lo pagó, quién se hace cargo y cómo se devuelve: antes de guardar ves cómo queda la cuenta del inquilino, la del propietario y la tuya.

Cómo pedirle al propietario que apruebe un presupuesto

Cargás el presupuesto del proveedor, el sistema te sugiere quién se hace cargo y por qué, y al propietario le queda un link sin clave para aprobarlo, no aprobarlo o preguntar desde el celular. Queda registrado qué aprobó y cuándo.

Cómo cargar la factura final y el pago al proveedor

Cargás lo que costó de verdad y quién le pagó al proveedor: si pasa lo aprobado más el 10 %, se le pide al propietario que apruebe la diferencia. Ves qué le pasa a cada uno y lo adelantado vuelve solo, en el recibo o la liquidación que corresponde.

Cómo cargar tus proveedores

Cada proveedor con sus rubros, cuántos trabajos te hizo y cuánto se le pagó, sumado solo de los arreglos. Lo cargás una vez y lo asignás a un arreglo: el inquilino ve en su portal quién va a ir.