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Arreglos en una propiedad alquilada: cómo cargarlos y decidir quién los paga

Cargá qué pasó, quién lo pagó, quién se hace cargo y cómo se devuelve. Antes de guardar ves cómo queda la cuenta del inquilino, la del propietario y la tuya.

Video de 2 min7 pasosCon el texto de cada paso

7 pasos · 2:08

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El paso a paso, por escrito

Lo que dice el video. Tocá una frase y el video salta a ese momento.

Dónde se cargan

Entrás en Arreglos, y vas a la pestaña Arreglos y gremios. Arriba tenés lo que está abierto, lo que espera al propietario y lo que la inmobiliaria adelantó y todavía no recuperó. Tocás Nuevo arreglo.

¿Qué pasó?

Primero, qué pasó: la propiedad, qué se arregla, y el rubro. Si lo rompió el inquilino, lo marcás acá y corre por su cuenta. Este es desgaste: queda sin marcar.

¿Quién lo pagó?

Después, quién lo pagó. Acá el inquilino llamó al gasista y lo pagó de su bolsillo. Cuánto salió, y si ya estaba autorizado. Si no lo estaba, el propietario recibe un link para decidir cuánto le reconoce.

¿Quién se hace cargo?

Quién se hace cargo ya viene sugerido, con el porqué: es desgaste de la propiedad, así que le toca al propietario. Si fue otra cosa, lo cambiás: el inquilino, la inmobiliaria, entre los dos, el consorcio o el seguro.

¿Cómo se devuelve?

Cómo se devuelve: lo más común es descontárselo del alquiler. Y en qué mes impacta: ya viene puesto el del próximo recibo.

Así queda cada cuenta

Antes de guardar, ves cómo queda cada cuenta. El inquilino paga ochenta y cinco mil pesos menos en noviembre, al propietario se le descuentan de la rendición, y la inmobiliaria no pone nada. Si algo no te cierra, lo cambiás desde acá. Guardás el arreglo, y ya queda en el recibo y en la liquidación de noviembre, sin cargarlo dos veces.

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