El paso a paso, por escrito
Lo que dice el video. Tocá una frase y el video salta a ese momento.
Dónde se carga
Entrás en Contratos, y tocás Nuevo contrato. Si tenés el contrato firmado en PDF, lo soltás acá: el sistema lo lee, te completa el formulario y vos revisás. Acá lo cargamos a mano, para que veas cada dato.
Quién alquila qué
En Partes, elegís la propiedad, y el inquilino. Si todavía no lo tenés cargado, lo sumás acá mismo: nombre y teléfono, para mandarle su portal por WhatsApp.
Desde cuándo y cuánto
En Plazo y alquiler, las fechas: este contrato arrancó en agosto del año pasado. Como ya venía corriendo, te pregunta hasta qué mes está al día. Las cuotas de antes no se generan: se toman como pagadas. Y el alquiler con el que arrancó.
Cómo aumenta
El ajuste ya viene con lo que usás siempre. Este va por IPC, pero cada tres meses: lo cambiás acá.
Alquiler actual
Y acá está lo que más importa cuando te mudás de sistema. Con todos los aumentos desde el inicio, el sistema calcula cuánto le toca pagar este mes, y te lo deja precargado. Pero este inquilino paga redondeado a miles. Escribís lo que paga de verdad, y elegís por qué no coincide: redondeo. Abajo ya ves el próximo aumento, calculado sobre lo que paga hoy. Así, el primer cobro no tiene ni un peso de diferencia con lo que venía pagando.
Crear y revisar
El punitorio, la comisión y cómo paga ya vienen con lo de tu inmobiliaria. Tocás Crear contrato, y quedan listas sus cuotas y su portal. En la ficha, queda anotado lo que pagaba al cargarlo, contra el cálculo y por qué: cualquiera del equipo lo entiende sin preguntar.